Här hittar du som är mäklare eller som funderar på att köpa lägenhet i föreningen svar på vanliga frågor. Vi rekommenderar också att ta del av vår senaste årsredovisning. En hel del matnyttig information finns i årsberättelsen.
Allmänt om föreningen
Brf Ekstaven är en äkta förening och äger marken till fastigheten. Fastighetsbeteckning: Ekstaven 17. Organisationsnummer: 769608-9171. Huset är byggt 1965 och omfattar 59 lägenheter, varav 57 med bostadsrätt och två med hyresrätt. Föreningen har även två lokaler i bottenplan, omfattande ca 575 kvm, som f n hyrs ut till en förskola och en kiosk. För mer information, se årsredovisningen.
Nedan ingår i månadsavgiften
Värme, vatten, kabel-TV, trappstädning och gårdsunderhåll. Dessutom naturligtvis fastighetens underhåll och andra ansvarsområden som hör till föreningens arbete. Se också föreningens stadgar.
Genomförda renoveringar
| Åtgärd | År |
| Byte av torkskåp i tvättstugan | 2024 |
| Installation av galler till cykel förvaring (2st) | 2024 |
| OVK, från och tilluft, lokaler | 2023 |
| Entréportar, lack och justering | 2023 |
| Balkong besiktning | 2023 |
| Avloppsstammar , spolning | 2023 |
| Ombyggnation av ny sophantering | 2022 |
| Omläggning av hela taket | 2021 |
| Byte av en tvättmaskin | 2021 |
| Renovering av tegelfasad | 2021 |
| MSB kontroll av skyddrumsutrymmen | 2021 |
| Montering av körbom | 2021 |
| Inglasning av balkonger | 2021 |
| Renovering av skärmtak , cykelställ | 2021 |
| Byte av två tvättmaskiner och en torktumlare | 2020 |
| OVK-besiktning, justering av ventilation | 2016 |
| Fönsterrenovering, samtliga lägenheter | 2015 |
| Stambyte, renovering av samtliga badrum och WC | 2014 |
| Byte av två torktumlare | 2013-14 |
| Renovering av skärmtak | 2013 |
| Installation av fasad- och gårdsbelysning | 2013 |
| Lagning av balkonger | 2013 |
| Omfogning av fasad | 2013 |
| Spolning av brunnar för tak- och markavvattning | 2013 |
| Lekplats anlagd | 2012 |
| Stamspolning | 2011 |
| Byte av hissar | 2011 |
Avskrivningar
Linjära avskrivningar görs.
Internet
Föreningen har ett gruppavtal med Ownit på 100/100 Mbit/s bredband genom fiber. En obligatorisk avgift på 119 kr/månad faktureras utöver månadsavgiften. Varje bostadsrättsinnehavare kan teckna ett tilläggsavtal med Ownit för att mot en extra kostnad få snabbare internet. Kontakta Ownit för mer info www.ownit.se.
TV
Kabel-TV från Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare kan mot extra kostnad teckna ett tilläggsavtal med Tele2 för att få fler kanaler.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift är 1% av gällande prisbasbelopp.
Parkeringsplatser
Det finns totalt 16 platser varav 8 platser med laddstolpe, alla utan tak. Se vidare under fliken parkeringsplatser.
På framsidan av huset finns betalparkering för besökande, boende i Solna kommun kan lösa parkeringsbiljett, se mer info på Solnas hemsida.
Övriga utrymmen till medlemmarnas förfogande
Innergård: gård med grillplats inkl. bord och stolar.
Lekplats: kan användas utanför dagisets öppettider.
Tvättstuga: är belägen på källarplan.
Cykelställ: finns under tak på innergården.
Cykel- och barnvagnsrum: finns i trapphus B, källarplan. Tillgång fås genom utkvittering av extranyckel, kontakta styrelsen för mer information.
Hobbyrum: finns i trapphus A, källarplan. Där kan man till exempel måla möbler, borra m.m. Tillgång fås genom utkvittering av extranyckel, kontakta styrelsen för mer information.
Sopsortering
Hushållsavfall: föreningens egna soptunnor på kortsidan av huset. OBS! Papp, metall, plast, glas etc. ska INTE läggas här utan i kommunens källsortering på fastighetens framsida på parkeringen, se nedan.
Källsortering: Kommunen har källsorteringskärl på allmänna parkeringen på framsidan av huset.
Grovavfall: Den som bor i Solna kan lämna sitt grovavfall utan kostnad på närmaste återvinningscentral. Mindre mängder av grovavfall kan lämnas till den mobila miljöstationen och den mobila återvinningscentralen. För ytterligare information, se Solna stads hemsida.
Förråd som hör till lägenheten
Till varje lägenhet finns det 2-3 kvm stora förrådsutrymmen, de är belägna i källaren.
Inglasning av balkong
Flera balkonger glasades in under 2021. Brf Ekstaven har ingått ett avtal med Lumon AB som möjliggör inglasning av balkonger. Gäller dock inte franska balkonger. Kontakta styrelsen för ytterligare information.
Avgiften
Det finns för närvarande inga planer på att höja avgiften. (Höjdes med 10% 2025-01-01)
Delat ägande
Delat ägande är ok, men man ska bo i lägenheten.
Ekonomisk förvaltare
Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC).
Fastighetsskötare
Spetsudden.
Energideklaration
Klass C.
Medlemsansökningar och handlingar rörande köp/försäljning och pantbrev skickas till:
8188 Brf Ekstaven
c/o SBC
Box 226
851 04 SUNDSVALL
Juridisk person
Se föreningens stadgar.
Hemsidan uppdaterades 2024-11-25.